เปรียบเทียบวิธีรับสร้างอาคารแบบต่างๆ เลือกแบบไหนคุ้มสุด

ในยุคที่โครงการก่อสร้างต่างๆ ต้องแข่งกับเวลาและต้นทุน เจ้าของโครงการหลายรายเริ่มตั้งคำถามว่า “ควรเลือกวิธีรับสร้างอาคารแบบดั้งเดิม หรือหันมาใช้อาคารสำเร็จรูปที่ดูทันสมัยและรวดเร็วกว่า” ไม่ว่าจะเป็นโครงการเพื่อธุรกิจ โรงงาน หรือสำนักงาน การเลือกวิธีการก่อสร้างที่เหมาะสมไม่เพียงแต่ส่งผลต่อระยะเวลาในการใช้งาน แต่ยังมีผลต่อคุณภาพ งานระบบ และความคุ้มค่าในระยะยาว

ในบทความนี้ Benjamin จะพาคุณไปเปรียบเทียบข้อดีข้อเสียของวิธีสร้างอาคารแบบดั้งเดิมและการใช้อาคารแบบสำเร็จรูปเพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าแบบไหน “คุ้มค่า” ที่สุดสำหรับโครงการของคุณ

รับสร้างอาคารแบบดั้งเดิม vs อาคารสำเร็จรูป ต่างกันอย่างไร

เมื่อพูดถึงการเริ่มต้นโครงการก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นโรงงาน สำนักงาน หรือคลังสินค้า เจ้าของโครงการมักต้องตัดสินใจเลือกระหว่างการสร้างอาคารแบบดั้งเดิม กับ อาคารแบบสำเร็จรูป ซึ่งแต่ละแบบก็มีข้อดีและข้อจำกัดที่แตกต่างกันไป ดังนี้

รับสร้างอาคารแบบดั้งเดิม: ควบคุมได้ทุกขั้นตอน แต่ใช้เวลานาน

การรับสร้างอาคารแบบดั้งเดิมเป็นกระบวนการที่เริ่มตั้งแต่การวางรากฐาน ก่อผนัง หลังคา ไปจนถึงงานระบบ ซึ่งมีข้อดีคือสามารถออกแบบได้ตามต้องการและปรับเปลี่ยนระหว่างทางได้พอสมควร แต่ข้อเสียหลักๆ คือใช้เวลานานและต้องบริหารจัดการโครงการอย่างใกล้ชิด ส่วนในด้านของต้นทุน การก่อสร้างแบบดั้งเดิมมักมีงบประมาณที่ผันแปรได้ง่าย โดยเฉพาะเมื่อมีการแก้ไขงานหรือเจอปัญหาในหน้างาน เช่น ฝนตก หรือวัสดุล่าช้า

อาคารแบบสำเร็จรูป: รวดเร็ว ประหยัด และเหมาะกับยุคใหม่

อาคารแบบสำเร็จรูป (Prefab Building) คือการผลิตชิ้นส่วนอาคารจากโรงงาน แล้วนำมาประกอบหน้างาน จึงใช้เวลาน้อยกว่าการก่อสร้างแบบเดิมอย่างเห็นได้ชัด แถมยังช่วยควบคุมต้นทุนได้ดีกว่า และในปัจจุบันเราก็ได้นำเทคโนโลยีใหม่นี้เข้ามาใช้ในการออกแบบและผลิตอาคารแบบสำเร็จรูป เพื่อให้ได้มาตรฐานความปลอดภัย พร้อมทั้งลดของเสียจากการก่อสร้าง

แล้วแบบไหน “คุ้ม” กว่ากัน

หากคุณต้องการควบคุมดีไซน์แบบเฉพาะเจาะจง และไม่มีข้อจำกัดเรื่องเวลา การเลือกรับสร้างอาคารแบบดั้งเดิมอาจตอบโจทย์
แต่ถ้าคุณเน้นความเร็ว ประหยัด และต้องการระบบก่อสร้างที่มีมาตรฐานแน่นอน อาคารแบบสำเร็จรูป จาก Benjamin อาจเป็นคำตอบที่คุ้มค่ากว่าในระยะยาว

แต่ไม่ว่าคุณจะเลือกวิธีไหน การวางแผนล่วงหน้าและการเลือกทีมก่อสร้างที่เชื่อถือได้คือหัวใจสำคัญ

ตารางแสดงความแตกต่างระหว่างการรับสร้างอาคารแบบดั้งเดิม vs อาคารสำเร็จรูป

ข้อเปรียบเทียบ	รับสร้างอาคารแบบดั้งเดิม	อาคารแบบสำเร็จรูป
ระยะเวลาในการก่อสร้าง	ใช้เวลานาน (หลายเดือนหรือปี ขึ้นอยู่กับขนาดโครงการ)	เร็วกว่า (เสร็จภายในไม่กี่สัปดาห์ถึงเดือน)
ต้นทุนการก่อสร้าง	ค่าใช้จ่ายผันแปร ขึ้นอยู่กับวัสดุและการเปลี่ยนแปลง	ค่าใช้จ่ายค่อนข้างคงที่และควบคุมได้ง่าย
ความยืดหยุ่นในการออกแบบ	ออกแบบได้ตามต้องการและปรับเปลี่ยนระหว่างการก่อสร้าง	ออกแบบตามมาตรฐาน มีข้อจำกัดในการปรับเปลี่ยน
คุณภาพการก่อสร้าง	ขึ้นอยู่กับทีมงานและวัสดุที่เลือกใช้	ควบคุมคุณภาพได้มาตรฐานสูงจากการผลิตในโรงงาน
ผลกระทบจากสภาพอากาศ	อาจได้รับผลกระทบจากสภาพอากาศ ทำให้การก่อสร้างล่าช้า	น้อยกว่าการก่อสร้างแบบดั้งเดิม เพราะเป็นการประกอบชิ้นส่วนสำเร็จรูป
การบำรุงรักษาในระยะยาว	อาจต้องการการซ่อมแซมและดูแลมากขึ้นตามอายุการใช้งาน	น้อยกว่า เนื่องจากวัสดุและโครงสร้างคงทนกว่า
ความเหมาะสมกับประเภทโครงการ	เหมาะสำหรับโครงการที่ต้องการความเร็วและต้นทุนที่คาดการณ์ได้ เช่น โรงงาน, สำนักงาน และที่พักอาศัย

Benjamin ผู้นำด้านการรับสร้างอาคารแบบสำเร็จรูปที่ตอบโจทย์ทุกโครงการก่อสร้างยุคใหม่

ในโลกธุรกิจที่เปลี่ยนแปลงรวดเร็ว การก่อสร้างที่ล่าช้าหรือเกินงบประมาณอาจส่งผลกระทบต่อแผนงานโดยรวมอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้นั่นจึงเป็นเหตุผลว่าทำไมเรามุ่งพัฒนาและให้บริการด้านการ รับสร้างอาคาร แบบสำเร็จรูป (PEB) ที่ตอบโจทย์ทั้งด้านเวลา งบประมาณ และคุณภาพอย่างรอบด้าน รวมถึงใช้เทคโนโลยีโครงสร้างแบบ PEB (Pre-Engineered Buildings) ซึ่งเป็นระบบก่อสร้างที่ได้รับความนิยมในระดับสากล โดยชิ้นส่วนต่างๆ จะถูกออกแบบและผลิตจากโรงงานที่ควบคุมมาตรฐานอย่างแม่นยำ ก่อนนำไปประกอบหน้างาน ทำให้ลดข้อผิดพลาด ลดของเสียจากการก่อสร้าง และลดผลกระทบจากสภาพอากาศได้อย่างมีประสิทธิภาพ

จุดเด่นของอาคารสำเร็จรูปจาก Benjamin

ใช้เวลาสร้างสั้นลงอย่างมาก เมื่อเทียบกับวิธีการก่อสร้างแบบเดิม
ควบคุมต้นทุนได้แม่นยำ ลดโอกาสบานปลายของงบประมาณ
มีมาตรฐานโครงสร้างที่แข็งแรง ปลอดภัย รองรับการใช้งานได้ในทุกสภาพแวดล้อม
ลดภาระการบริหารโครงการ ด้วยระบบที่เป็นขั้นตอนและการประกอบที่รวดเร็ว
ออกแบบได้หลากหลาย รองรับทั้งอาคารสำนักงาน, โรงงาน, คลังสินค้า, อาคารพาณิชย์ ฯลฯ

หากคุณกำลังมองหาทางเลือกที่คุ้มค่าและทันสมัยสำหรับโครงการของคุณ ไม่ว่าจะขนาดเล็กหรือใหญ่ Benjamin พร้อมเป็นคู่คิดด้านการก่อสร้างที่คุณไว้วางใจได้เสมอ

แล้วคุณล่ะ เลือกแบบไหน รับสร้างอาคารสำเร็จรูป หรือการก่อสร้างแบบดั้งเดิม