ในโลกของธุรกิจยานยนต์ ดีไซน์อาคารคือสิ่งแรกที่กระตุ้นยอดขาย การเลือกสร้างอาคารสำเร็จรูปเพื่อทำเป็นโชว์รูมยุคใหม่จึงกำลังได้รับความสนใจจากกลุ่มดีลเลอร์อย่างมาก เพราะภาพลักษณ์ที่หรูหรา โปร่งโล่ง และไร้เสากลาง จะช่วยขับให้รถยนต์คันเด่นดูพรีเมียมที่สุดจากทุกมุมมอง แต่การทำโครงสร้างช่วงกว้างด้วยปูนแบบเดิมมักมีข้อจำกัด ปัจจุบันผู้ประกอบการจึงหันมาเลือกสร้างโชว์รูม โครงเหล็กกันมากขึ้น
และในบทความนี้เราจะพาไปดูวิธีวางแผนและแนวทางการทำงานของโชว์รูมรถยนต์ PEB ตั้งแต่พิมพ์เขียวไปจนถึงวันเปิดใช้งาน
ก่อนจะไปดูว่าระบบนี้ตอบโจทย์ธุรกิจอย่างไร เรามาทำความเข้าใจกันก่อนว่าอาคารประเภทนี้คืออะไร
การสร้างอาคารสำเร็จรูปด้วยโครงสร้าง PEB (Pre-Engineered Building) คือ นวัตกรรมการก่อสร้างที่ออกแบบและผลิตชิ้นส่วนโครงสร้างเหล็กทุกชิ้นอย่างแม่นยำมาจากโรงงาน จากนั้นจึงขนส่งมาประกอบหน้างานด้วยระบบน็อตยึด (Bolting) ทำให้โครงสร้างมีความแข็งแรง มีน้ำหนักเบา และยืดหยุ่นสูงกว่างานปูนทั่วไปมหาศาล
ด้วยคุณสมบัติพิเศษนี้เอง การเลือกใช้โชว์รูมรถยนต์ PEB จึงเข้ามาทลายขีดจำกัดและตอบโจทย์งานสถาปัตยกรรมยุคใหม่ได้อย่างตรงจุด ซึ่งในมุมมองของการลงทุนทางธุรกิจข้อดี PEB เหนือกว่าก่อสร้างเดิมอย่างเห็นได้ชัด โดยมีจุดเด่นที่ตอบโจทย์ผู้ประกอบการ ได้แก่
ก่อนเริ่มออกแบบโชว์รูมรถยนต์ PEB หรือลงเสาเข็มหน้างาน การวางแผนจัดสรรพื้นที่ภายในคือสิ่งสำคัญที่ต้องคิดให้จบตั้งแต่วันแรก เพราะหัวใจของการสร้างอาคารสำเร็จรูปให้คุ้มค่า คือการทำฟังก์ชันทุกส่วน ทั้งงานขาย งานบริการ และงานต้อนรับ ให้ทำงานร่วมกันได้อย่างลื่นไหลและเกิดประโยชน์สูงสุดทุกตารางนิ้ว
โดยควรกำหนดให้ชัดเจนว่าต้องการจอดรถโชว์ในโถงกี่คัน และต้องเผื่อระยะห่างรอบตัวรถรวมถึงพื้นที่ทางเดินของลูกค้าเท่าไหร่ ซึ่งข้อมูลส่วนนี้จะถูกนำไปใช้คำนวณขนาดอาคารและความกว้างของโครงสร้างเหล็ก เพื่อให้ได้พื้นที่แสดงรถที่พอดี ไม่ดูหนาแน่นจนอึดอัด และไม่เหลือพื้นที่ทิ้งเปล่า
เพราะการสัญจรภายใน (Traffic Flow) ต้องเอื้อให้ลูกค้าเดินชมได้อย่างเป็นธรรมชาติตั้งแต่ก้าวแรกที่เข้ามา ตั้งเเต่โซนจัดแสดง มุมรับรองลูกค้า ห้องส่งมอบรถ ไปจนถึงส่วนบริการหลังการขาย นอกจากนี้แล้วการจัดโซนที่ดีจะช่วยให้ทีมงานดูแลลูกค้าได้ทั่วถึงและปิดการขายได้ง่ายขึ้นอีกด้วย
เนื่องจากหัวใจของการออกแบบสร้างอาคารสำเร็จรูป PEB คือการผสานความแข็งแกร่งทางวิศวกรรมเข้ากับดีไซน์สถาปัตยกรรมแบบโมเดิร์นมินิมอล ดังนั้นการตัดสินใจสร้างโชว์รูม โครงเหล็กนี้ จึงเป็นทางเลือกที่ช่วยขับเน้นเสน่ห์ของตัวรถให้โดดเด่นและดูพรีเมียมที่สุด ซึ่งจะผ่านสัดส่วนและหลักการออกแบบที่สำคัญ ดังนี้
ในแง่การสัญจร ระยะข้ามช่วงกว้างแบบไร้เสากลาง (Clear Span) ที่มีประสิทธิภาพสูงสุดสำหรับโชว์รูมรถยนต์ ควรมีความกว้างต่อเนื่องตั้งแต่ 24 – 40 เมตรขึ้นไป ซึ่งโครงสร้างโชว์รูมรถยนต์ PEB นี้จะช่วยให้โถงจัดแสดงเปิดโล่งสลับสับเปลี่ยนตำแหน่งรถ หรือปรับเลย์เอาต์ตามฤดูกาลขายได้อย่างอิสระ
โดยการเปิดหน้ากว้างอาคารนิยมใช้สัดส่วนกระจกใส (Glass Facade) สูงถึง 70 – 80% ของพื้นที่แนวหน้า เพื่อเปิดมุมมองจากภายนอก 180 องศา ซึ่งโครงสร้างเหล็กสำเร็จรูปที่มีน้ำหนักเบาจะช่วยลดขนาดของกรอบเฟรมกระจกให้บางลงและซ่อนเสาโครงสร้างไว้ด้านหลัง ทำให้ดีไซน์ภายนอกดูเฉียบคมสไตล์มินิมอลและรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่
โดยความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน (Clear Height) ที่เหมาะสมที่สุดในการสร้างโชว์รูม โครงเหล็ก PEB ยุคใหม่คือ 4.5 – 6.0 เมตร ซึ่งสัดส่วนความโปร่งระดับนี้ไม่เพียงแต่ช่วยให้อาคารดูหรูหราโอ่โถง แต่ยังเป็นระยะติดตั้งไฟสปอตไลท์ (Accent Lighting) ที่ทำมุมกระทบกระจายแสงลงบนผิวรถได้อย่างสวยงาม โดยไม่เกิดความร้อนสะสมที่ตัวรถและไม่แยงตาพนักงานด้านล่างอีกด้วย
เพื่อไม่ให้ส่วนงานบริหารมารบกวนโซนโชว์รถ ควรสร้างอาคารสำเร็จรูปแนวตั้งด้วยโครงสร้างชั้นลอย (Mezzanine) โดยควบคุมสัดส่วนพื้นที่ชั้นลอยไม่ให้เกิน 30 – 40% ของพื้นที่อาคารรวม เพื่อรักษาความโปร่งของโถงสูงด้านหน้าและสามารถดีไซน์เป็นออฟฟิศสำนักงานหรือห้องรับรอง VIP ที่มองลงมาเห็นรถยนต์ด้านล่างได้ชัดเจน
แต่เพื่อให้การก่อสร้างราบรื่นและไม่มีปัญหาตามมาภายหลัง การเตรียมข้อมูลสำหรับสร้างอาคารสำเร็จรูป PEB ทั้งหมดให้พร้อมถือเป็นก้าวแรกที่สำคัญ เพราะหากเกิดความผิดพลาดแม้เพียงเล็กน้อยในขั้นตอนแรก อาจส่งผลให้งบประมาณบานปลาย หรือแบรนด์ไม่อนุมัติจนต้องรื้อถอนและแก้ไขโครงสร้างใหม่ ซึ่งทำให้สูญเสียทั้งเวลาและโอกาสทางธุรกิจอย่างมหาศาล ด้วยเหตุนี้การเลือกพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางเข้ามาดูแลตั้งแต่เริ่มต้นถือว่าเป็นส่วนสำคัญที่จะเปลี่ยนแบบร่างให้กลายเป็นสถาปัตยกรรมที่จับต้องได้จริง
Benjamin เราพร้อมเป็นพันธมิตรในการดูแลโครงการ รับสร้างอาคารสำเร็จรูป PEB อย่างมืออาชีพ ด้วยทีมวิศวกรวิชาชีพและสถาปนิกของเราที่มีความเชี่ยวชาญในการออกแบบโชว์รูมรถยนต์ PEB ภายใต้การควบคุมตามมาตรฐานสากล
ติดต่อเราได้แล้ววันนี้เพื่อรับคำปรึกษาจากทีมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญและประเมินราคาก่อสร้างเบื้องต้น
โดยทั่วไปใช้เวลาน้อยกว่างานคอนกรีต เพราะชิ้นส่วนโครงสร้างผลิตสำเร็จจากโรงงานแล้วนำมาประกอบหน้างาน ทำให้เปิดใช้งานได้เร็วขึ้น ทันช่วงเปิดตัวรถรุ่นใหม่
ดเด่นคือน้ำหนักเบาแต่แข็งแรง เปิดช่วงกว้างไร้เสาได้ ทำให้โชว์รูมรถยนต์ PEB จัดวางรถได้อิสระและก่อสร้างเร็วกว่างานปูนมาก
โดยทั่วไปการสร้างอาคารสำเร็จรูปจะเปิดช่วงกว้างไร้เสาได้ตั้งแต่ 24 – 40 เมตรขึ้นไป ขึ้นอยู่กับการออกแบบที่เหมาะสมของแต่ละโครงการ
สาขากรุงเทพฯ
91 9 ตำบล อ้อมเกร็ด อำเภอ ปากเกร็ด นนทบุรี 11120
สาขาตาก
11/23 ถ.อินทรคีรี ต.แม่สอด อ.แม่สอด จ.ตาก 63110
สาขาเชียงใหม่
59 56 หมู่ที่ ถนน หมู่บ้านสวนกลางเวียง ตำบลหนองหอย อำเภอเมืองเชียงใหม่ เชียงใหม่ 50000
บทความและข่าวสาร
